İhtarname Nedir? Noterden Nasıl İhtarname Çekilir? 2025

İhtarname Nedir ?

Noterden ihtarname, bir kişinin hukuksal hakları ve talepleriyle ilgili karşı tarafa resmi olarak yazılı olarak bildirimde bulunmasıdır. Bu bildirim, sözleşmelerden doğan haklar, kanuni düzenlemeler, geleneksel normlar veya diğer yasal dayanaklarla desteklenen talepleri içerebilir. İhtarname, genel olarak bir uyarı veya bilgilendirme amacı taşır ve hukukun her alanında kullanılabilir.

İhtarname, kelime anlamı olarak uyarma anlamına gelir. Noterlik Kanunu Yönetmeliği'ne göre, ihtarname her türlü hukuki işlemde, muhatabına kanun, sözleşme, gelenek ve görenekten doğan hak ve taleplerin yazılı olarak bildirilmesi veya haber verilmesi için kullanılır.

Noter aracılığıyla gönderilen ihtarnamenin geçerliliği için belirli unsurların eksiksiz olarak yerine getirilmesi gerekir. Bu unsurlar şunları içerir: isteği ileten ve karşı tarafın ad ve soyadları ile adreslerini, ihtarın konusunu, isteği iletenin imzasını, gerekli ek belgeleri, tebliğ şerhini, noterin imzasını, mührünü ve tarihini içermelidir.

İhtarname, faks, e-posta gibi yöntemlerle de gönderilebileceği gibi, bazı durumlarda noter aracılığıyla göndermek zorunlu olabilir veya daha kolay bir ispat yöntemi olarak tercih edilebilir. Bu nedenle, noterden ihtarname göndermek önemlidir.

Noterlik Kanunu Yönetmeliğinin 98. Maddesine Göre:
"Her türlü hukuki işlemlerde muhatabına kanun, sözleşme, örf ve adetten doğan hak ve isteklerin yazılı şekilde bildirilmesi veya haber verilmesi için yapılan işlemlere ihtarname veya ihbarname denir.
İhtarname veya ihbarname işlemleri Noterlik Kanununda öngörülen şekil ve şartlara göre yapılır"

Kişi ihtarnameyi kendi yazabilir veya bir avukattan yardım alabilir. Ancak, ihtarnameyi düzenlerken veya ileride olası bir dava sürecinde sorun yaşamamak için uzman bir avukattan yardım almak daha güvenilir olabilir. Bu şekilde, isteği ileten tarafın hak kaybı yaşama riski en aza indirilir.

Noterden İhtar Çekme Ücreti ve Önemi

İhtarname gönderme ücreti, ihtarnamenin uzunluğuna ve içeriğine bağlı olarak değişmektedir. İhtarnamenin kısa, öz ve net bir şekilde yazılması, ücret açısından avantaj sağlayabilir. 2025 yılı için noterden ihtarname çekme ücretleri genellikle 863,58 TL ile 14.393,00 TL arasında değişmektedir. Ancak, sayfa sayısı arttıkça ücret de artmaktadır. Her yıl ihtarname ücretleri yeniden belirlendiğinden, ihtarname çekildiği yıla ait ücretlerin dikkate alınması önemlidir.

İhtarname, noter aracılığıyla gönderilir ve hukuki geçerliliği için yasalara uygun olmalıdır. İhtarname çekilebilmesi için belirtilen ödeme zamanının geçmiş olması gerekmektedir. Alacaklı kişinin, borçluya ihtarname çekmemesi durumunda, alacağına faiz işlememektedir, bu nedenle ihtarname göndermek önemlidir. İhtarname, noter aracılığıyla tebliğ edilmelidir; aksi takdirde geçersiz sayılabilir.

Noter İhtarname Kaç Günde Ulaşır?

Noter aracılığıyla gönderilen bir ihtarname genellikle 1 ila 15 gün arasında muhataba ulaşır, ancak bu süre bazı durumlarda değişiklik gösterebilir. İhtarnamenin APS (Adrese Teslim Posta Servisi) ile gönderilmesi durumunda ise genellikle 1 ila 2 gün içerisinde ihtarname teslim edilir. Ancak, ihtarnamenin gönderiliş saati ve diğer faktörler de teslim süresini etkileyebilir. Noterden ihtarname çekildiğinde, gönderi takip numarasını mutlaka almak önemlidir. Bu numara sayesinde ihtarnamenin gönderi durumu kolaylıkla öğrenilebilir. İhtarname gönderildikten sonra noterden alınan tebliğ şerhi ile de ihtarnamenin muhataba ulaştığı kesinleşir.

İhtarname, bir tarafın diğer tarafın dikkatini çekmek amacıyla kullanılan hukuki bir araçtır. İhtarname, konuyu açıklayan, net ve tartışmaya yer bırakmayacak şekilde olmalıdır. Ayrıca, ihtarname birçok durumda kullanılabilir ve taraflar için çeşitli avantajlar sağlar.

İhtarname Nasıl Yazılmalıdır?

İhtarname, hukuki bir dilekçe formatında yazılmalıdır. İhtar edilen konular açık ve anlaşılır bir şekilde ifade edilmeli ve saygılı bir üslup kullanılmalıdır. Özellikle dikkat edilmesi gereken nokta, gelecekte olası hukuki sorunlara neden olabilecek ifadelerden kaçınılmasıdır. Bu nedenle, ihtarname yazarken bir avukattan yardım almak önemlidir.

İhtarname, basit ve düzgün bir dil kullanılarak yazılmalıdır. İhtar konusu net bir şekilde belirtilmeli ve her bir husus ayrı ayrı açıklığa kavuşturulmalıdır. Eğer ihtarname, daha önce taraflar arasında yapılan bir hukuki işleme atıfta bulunuyorsa, bu işleme uygun şekilde atıf yapılmalıdır.

Noterden İhtarname Çekerken Avukat Zorunlu Mudur?

Noterden ihtarname çekerken avukatın zorunlu olup olmadığı konusu, duruma göre değişir. İhtarname içeriğinin dikkatlice belirlenmesi önemlidir çünkü haksız ithamlar veya eksik talepler, muhatabın karşı hamlelerde bulunmasına neden olabilir ve hatta tazminat taleplerini beraberinde getirebilir. Ayrıca, ihtarnameyle yapılan taleplerin yerine getirilmemesi durumunda dava hakkı doğar ve ihtarname bu davada delil olarak kullanılabilir.

Bu nedenle, bir avukatın ihtarnameyi hazırlaması veya çekmesi zorunlu olmasa da, avukatın desteği kişinin lehine olabilir. Uzman bir avukat tarafından hazırlanan ihtarname, dava sürecinde kişiyi destekleyebilir veya aksi durumda kişinin lehine olmayabilir. Dolayısıyla, ihtarname çekerken avukattan destek almak, kişinin hukuki pozisyonunu güçlendirebilir ve olası riskleri azaltabilir.

Noterden İhtarname Ne Zaman Çekilir?

İhtarname, hukuki bir zorunluluk olmadığı halde çeşitli durumlarda tercih edilebilir ve faydalı olabilir. İşte bazı durumlarda ihtarname çekilmesi örnekleri:

1. Kiracının kira bedelini ödememesi durumunda ev sahibi kiracıya ihtarname göndererek ödeme yapması için bir süre tanıyabilir ve ardından tahliye davası açabilir.
2. Terk nedeniyle açılacak boşanma davalarında, terk edilen eşe eve dönmesi için ihtarname gönderilebilir.
3. İşçi, işçilik alacaklarını talep etmek için işverene ihtarname çekebilir. Bu durumda işçinin alacakları zamanaşımına uğramaz ve işveren işçinin taleplerini gözden geçirmek zorunda kalır.
4. Borçlunun temerrüde düşürülmesi için ihtarname çekilebilir. Faizin ihtarname gönderilmesiyle başlaması durumunda, borçlunun temerrüde düşmesi ve faiz işlemeye başlar.
5. İşçi, iş ilişkisini evlilik, askerlik veya emeklilik gibi nedenlerle sonlandırırken işverene bu durumu açıklayan ve taleplerini belirten bir ihtarname gönderebilir.
6. İş sözleşmesi haksız yere feshedilen işçi, işe iade davası açmak istiyorsa öncelikle işverene ihtarname çekebilir ve işe başlama talebini iletebilir.
7. Haksız fiilin sonlandırılması veya doğan zararların giderilmesi amacıyla dava açmadan önce ihtarname çekmek mümkündür.

Mutlaka İhtarname Gönderilmesi Gereken Haller Nelerdir?

Kanunda öngörülen zorunlu durumlar dışında, genel olarak ihtarnameye cevap vermek gerekmemektedir, ki bu husus defalarca vurgulanmıştır. Ancak, kanuni veya mahkeme uygulamaları gereği bazı durumlarda ihtarname göndermek zorunlu hale gelir ve bu durumlarda muhataba mutlaka ihtarname gönderilmesi gerekir. Bu durumları örneklemek gerekirse:

1. Türk Borçlar Kanunu'nun 347. maddesi uyarınca, konut ve çatılı iş yerleri kiralarına ilişkin yazılı bildirimde bulunulması gereklidir.
2. Kiracının tahliyesi için, kiracıya ödenmemiş kira bedelleri için aynı kira döneminde iki haklı ihtar gönderilmesi şartı vardır.
3. Paylı mülkiyette, ecrimisil talebi için paydaşlardan birine intifadan men bildirimi yapılması gereklidir.
4. İş hukuku çerçevesinde işçi-işveren uyuşmazlıklarında, iş sözleşmesinin haklı nedenle feshi dışında durumlarda yazılı bildirim şartı bulunmaktadır.
5. Türk Medeni Kanunu'nun 889. maddesi uyarınca, dağıtımı kabul etmeyen alacaklı, dağıtımın kesinleştiğinin kendisine tebliğinden itibaren 1 ay içinde borcun ödenmesini talep etmelidir.

Mevzuatta bu gibi zorunlu yazılı bildirim gerektiren durumlar sınırlı olarak belirtilmiştir. Bu tür durumlarla karşılaşılması halinde, olası bir hak kaybını önlemek için mutlaka uzman bir avukattan destek alınması önerilmektedir.

Noterden İhtarname Geldi Ne Yapmalıyım?

İhtarname, hukuki bir bildirim aracı olarak önem taşır. İhtarnamenin içeriği, taleplerin haklılığı veya haksızlığına bağlı olarak farklı tepkiler gerektirebilir. Eğer ihtarnamedeki taleplerin dayanağı meşru ve makul bir şekilde yerine getirilebilirse, istenilen edim verilmelidir. Ancak, eğer ihtarnamedeki talepler haksız veya meşru bir dayanağa sahip değilse, ihtarnamenin alındığı tarihten itibaren belirli bir süre içinde noter kanalıyla cevap verilmelidir. Bu cevabi ihtarnamede, ihtarnameye karşı yapılan itirazlar detaylı bir şekilde ifade edilmelidir. Eğer ihtarnamenin içeriği hakkında şüpheler varsa veya talepler haksız bulunuyorsa, cevabi ihtarnamenin gönderilmesi uygun olacaktır. Bu durumda, ileride olası hukuki süreçlerde delil olarak kullanılabilecek bir belge oluşturulmuş olacaktır. Özetle, ihtarnameye karşı doğru tepkiyi vermek için taleplerin haklılığına dikkat edilmeli ve gerekli adımlar zamanında atılmalıdır.

Noterden gelen ihtarnamenin içeriğine göre, alınması gereken adımlar değişebilir. İşte noterden gelen ihtarnamenin genel durumlarına göre yapılması gerekenler:

1. Talepler Haklı İse: İhtarnameye konu olan taleplerde haklı bir sebep varsa ve istenilen edim makul bir süre içinde yerine getirilebilecekse, istenilen edim verilmelidir. Örneğin, kira borcu gibi bir borcun ödenmesi isteniyorsa, belirtilen süre içinde ödeme yapılmalıdır.
2. Talepler Haksız İse: İhtarnameye konu olan talepler haksız veya meşru bir dayanağı yoksa, ihtarnameyi alan kişi cevap hazırlamalı ve ihtara karşı itirazlarını noter kanalıyla iletmelidir. İhtarnameye karşı sunulacak olan cevabi ihtarname, ihtarnamenin içeriğine ve taleplerin dayanağına bağlı olarak hazırlanmalıdır.
3. Süre Verilmişse: İhtarnameyi çeken taraf belirli bir süre vermişse, bu süre içinde gereken adımlar atılmalıdır. Örneğin, kira borcunun ödenmesi için verilen süre içinde ödeme yapılmalıdır.
4. İtiraz Süresi: İhtarnameye karşı itiraz etme süresi genellikle belirli bir süre içinde yapılmalıdır. Bu süreye dikkat edilmeli ve ihtara karşı gerekli itirazlar zamanında yapılmalıdır.
5. Cevabi İhtarname Gönderme: İhtarnameye cevap vermek zorunlu olmasa da, eğer ihtarın haksız olduğu düşünülüyorsa veya ihtarnamenin içeriğine karşı itirazlar varsa, cevabi ihtarnamenin gönderilmesi uygun olacaktır. Bu, ilerideki hukuki süreçlerde delil olarak kullanılabilir.

Özetle, noterden gelen ihtarnamenin içeriğine göre, taleplere haklı veya haksız olarak yanıt verilmeli ve gerekiyorsa belirtilen süre içinde gerekli adımlar atılmalıdır. İhtarnamenin içeriği ve taleplerin dayanağına bağlı olarak, bir avukattan destek almak da faydalı olabilir.

İhtarname Çektikten Sonra Ne Yapılmalı?

Noterden ihtarname çektikten sonra, ihtarname muhataba ulaştıktan sonra belirlenen süre içerisinde ihtarın gerektirdiği eylemin yerine getirilmemesi durumunda hukuki yollara başvurulacaktır. İhtarnamedeki ifadeler, olası bir dava sürecinde bağlayıcı olabilir ve bu nedenle ihtarname içeriği önemlidir. Bazı durumlarda ihtarnamenin çekilmesi gereklidir ve bu noktada ihtarnamenin geçerli olabilmesi için tebliğ şerhi içermesi gerekmektedir. Bu nedenle noter kanalıyla ihtarname çektirdikten sonra, karşı tarafa tebliğ edilip edilmediğini noterden teyit etmek ve tebliğ şerhini almak önemlidir.

Özellikle para alacakları için noterden çekilen ihtarname, temerrüde düşürme açısından büyük önem taşır. Ayrıca noter aracılığıyla gönderilen ihtarname ile faiz işlemeye başlar. Bu sebeplerle noterden ihtarname çekmek hukuki olarak hayati bir adımdır ve bu süreçte avukat yardımı alınması tavsiye edilir. Noterden ihtarname örnekleri ve çekme sürecine ilişkin bilgileri sitemizde bulabilirsiniz.

Av. Muhammet Ali BEYHAN